​事涉恒大股权转让，深圳国企被裁定支付山东高速违约款20亿元

事涉恒大股权转让，深圳国企被裁定支付山东高速违约款20亿元

财联社 3 月 18 日讯（编辑 杨斌）3 月 17 日，山东高速股份有限公司（简称 " 山东高速 "，600350.SH）公告，深圳市人才安居集团有限公司（简称 " 人才安居集团 "）被裁决向山东高速旗下企业支付 20 亿元股权转让金等款项。本次仲裁历时两年多，事关恒大地产的股权转让纠纷。而深圳人才安居集团近日收到了三份裁决书，均系山东高速下属企业就恒大地产股权转让金的仲裁，金额合计 80 亿元。

山东高速对恒大地产的股权投资最早可追溯到 2017 年。

2017 年 10 月，山东高速与山东高速畅赢股权投资管理有限公司（简称 " 畅赢公司 "）发起设立产业投资基金济南畅赢金程股权投资合伙企业（有限合伙）（即 " 畅赢金程 "），山东高速作为 LP 出资不超过人民币 50.10 亿元，畅赢公司作为 GP 出资 1 万元。

此后，畅赢金程拟投资恒大地产项目，于 2017 年 11 月与广州市凯隆置业有限公司、恒大地产集团有限公司（简称 " 恒大地产 "）、许家印签署《增资协议书》，畅赢金程投资 50 亿元认缴恒大地产新增资本。增资完成后，畅赢金程持有恒大地产 1.1759% 股权。

2020 年 11 月，畅赢金程与深圳人才安居集团就转让所持恒大地产 1.1759% 的股权事宜签订了《股权转让协议》和《股权质押合同》，人才安居集团以 50 亿元对价受让畅赢金程持有的恒大地产股权。人才安居集团将在协议签订 12 个月内，分 3 次支付股权转让款，分别为 15 亿元、15 亿元和 20 亿元。

《股权转让协议》生效后，畅赢金程依约将恒大地产股权过户至人才安居集团名下。人才安居集团按约定将股权出质予畅赢金程，并支付了前两期股权转让款 30 亿元及利息。

不过，在支付两期款项后，人才安居集团未按照合同约定履行后续付款义务。畅赢金程根据约定对人才安居集团提起仲裁，2022 年 2 月 23 日，畅赢金程收到中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁受理通知书。

山东高速最新公告显示，中国国际经济贸易仲裁委员会已于 2024 年 3 月 15 日作出〔2024〕中国贸仲京裁字第 0783 号《裁决书》，深圳人才安居集团被裁定向畅赢金程支付股权转让款本金人民币 20 亿元并支付股权转让款利息、逾期付款违约金、本案仲裁费及申请人因本案发生的其他相关费用。

根据公开资料，深圳人才安居集团于 2016 年 6 月 30 日注册成立，注册资本 1000 亿元，为深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构，是深圳市委市政府保障深圳人才安居乐业的平台。截至 2023 年三季报，人才安居集团总资产 2035.96 亿元，主要为投资性房地产和股权投资。总负债 871.87 亿元，其中流动负债 312.30 亿元；公司账上资金 266.30 亿元。

深圳人才安居集团共有存量债券 15 只，规模 149.85 亿元，其中一年内到期的有 30 亿。公司刚于 2024 年 2 月 26 日发行了两只 ABS"24 安居 1C" 和 "24 安居 1A"，票面利率 3%。

事实上，深圳人才安居集团与山东高速在恒大地产股权转让款上的纠纷并不止上述 20 亿元。

除畅赢金程外，2020 年 11 月，山东高速子公司山东高速资源开发管理集团（简称 " 山东高速资源 "）、山东高速投资控股有限公司（简称 " 山东高速控股 "）分别将持有 2.1167%、1.4111% 恒大地产股权转让给深圳人才安居集团。连同畅赢金程所持的股权，此次股权转让金额合计 200 亿元。山东高速资源、山东高速投资和畅赢金程均于 2022 年 1 月向中国国际经济贸易仲裁委员会提交了仲裁申请，要求深圳人才安居集团支付未付的股权转让款本金等相关费用。

根据深圳人才安居集团今日发布的公告，公司近日收到三份裁决书，裁决公司支付股权转让款本金及利息、逾期付款违约金等款项合计 80 亿元。

山东高速表示，" 畅赢金程 " 案已裁决，但人才安居集团尚未履行，暂无法确定本次仲裁事项对公司本期或期后利润的影响金额。公司将及时披露后续进展情况，敬请广大投资者注意投资风险。

目前，山东高速共有存量债券 9 只，规模 95.00 亿元，一年内到期的有 40 亿元。