​柬埔寨最具潜力的十大项目投资任你选

柬埔寨最具潜力的十大项目投资任你选

多年来，中国稳居柬埔寨的第一大投资来源国、第一大出口市场和第一大贸易伙伴地位，两国间一直保持“伙伴+兄弟”的关系。

根据柬方统计数据，中国对柬累计协议投资额已超过170亿美元，投资领域涵盖农业、基础设施建设、水电站、输变电网、旅游、航空、电信、经

济特区开发等多元化领域。

以下为柬埔寨快速发展上升趋势的十大投资领域信息。仅供参考。

柬埔寨房地产

世界银行所发布的报告称，柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%，经济增速排名世界第六，且自2011年以来连续5年 GDP 同比增长达到7%左右。

柬埔寨房市自从2012年起快速攀升，几乎每年都有10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，房价一路飙升。

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。

该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个，城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。

柬埔寨基建行业

柬埔寨的近期规划是从2015年到2019年建设更多道路，投资前景可观。

除公路、铁路外，港口、机场等交通设施以及互联网、电信、饮用水、污水处理、电力、电视等领域均有众多投资机会。

地理位置优越，是交通运输要道，未来的交通连接将为柬基建带来更多机会。

为了实现柬埔寨在2020年接待国际游客800万人次的目标，柬旅游部致力于发展旅游行业相关项目建设，也将为交通行业基础设施带来机会。

柬埔寨的金融业

随着经济保持高速增长，柬埔寨金融业发展势头迅猛。收购与注资入股，成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。如想新成立金融机构，需要有相当大的资金实力和金融及相关背景。

盈利来源：（贷款业务：柬埔寨存贷款利差较高，除去各项费用，银行贷款业务净收益约在20%左右。

中间业务：包括手续费，汇款费，开户费，查询费，保管箱租赁费，同行拆借，承兑汇票贴现利息收入，托管业务，黄金，期货，代理业务。）初步预测，该项目预计三年内能够收回成本，第四年开始盈利。

柬埔寨矿产资源

柬埔寨目前共有91家企业享有矿产资源开发利用许可权，其中包括139项探矿许可和13项采矿许可。

无论是柬埔寨的国有企业还是外资企业均可参与柬埔寨的矿产开发。

柬埔寨现已探明的矿产资源有铁、锰、煤、盐、磷、宝石、金、银、铜，铅、铝、锡、钨、大理石、石英砂等。

柬埔寨矿业法规定，在柬埔寨进行矿业活动必须得到政府发放的许可证。

手工采矿许可证；矿坑和采石场采矿许可证；宝石开采许可证；勘查许可证；工业开采许可证

柬埔寨旅游业

旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。

其占 GDP 的比例超过10%，由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近40%，是亚洲地区旅游业占 GDP 百分比最高的国家之一。

据柬埔寨旅游部估计，如果该国每年吸引600万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000个房间。

柬埔寨目前已开发包括自然景观、历史文化景点、休闲度假胜地在内的旅游景点2000余处，著名旅游景区有吴哥古迹、荔枝山、西哈努克港、洞里萨湖、塔山、万谷湖、金边王宫，以及湄公河生态旅游区和柬东北生态旅游区等。

柬埔寨的农业

农业是柬埔寨国民经济第一支柱，重视农业发展是柬埔寨政府的国策。

柬埔寨人均耕地面积6亩多（世界人均耕地面积4亩，我国人均耕地面积1.2亩），可利用耕地约670万公顷，耕种率不足 40%，尚有 400万公顷有待开发。

柬埔寨商超行业

随着金边市民对商场超市购物的需求日益增加，柬埔寨新增的商场超市项目不断增加。

虽然越来越多的商场超市已开始运营，但尚不能满足国内和国外旅客消费者的需求。

柬埔寨医疗市场

目前，柬埔寨医疗卫生状况在亚洲处于较低水平，医疗保健还不能适应医疗发展需要，医疗基础设施比较滞后，目前柬埔寨人民就医情况：

1.柬埔寨普通老百姓大多自掏腰包到泰国与越南等邻国寻找更好与信赖的医疗服务；

2.假如是普通的感冒、发烧，民众一般在路边的药店买非处方药。

许多柬埔寨民众不信任国产药，经济稍微宽裕一些的人都会用进口药，因此柬埔寨社会非常依赖外国进口药物，这些进口药物大部分是从印度、中国等邻国进口；

3.柬埔寨医疗保险的缺乏，致使国人将大量的收入花在医疗方面。

柬埔寨休闲娱乐业

柬埔寨对国外烟酒税率较低，烟酒消费价格远低于国内，这也是导致柬埔寨 KTV、夜店火爆的重要原因之一。

金边的休闲娱乐场所主要有几大类：KTV、酒吧夜店、啤酒吧、桑拿等。

柬埔寨的珠宝行业

柬埔寨拥有高纯度的金矿、钻石、玉石资源等，钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场，其红宝石更是享誉全球。

柬埔寨有世间极罕见的“柬埔寨夕阳红宝石”，它比钻石稀有50倍，指甲盖大小的无暇红宝石价值高达25万美元。

文章来源：柬约菲菲村