​兴义二手新房增多 价格较去年有所上涨

兴义二手新房增多 价格较去年有所上涨

（一市民正在与二手房老板协商签订买卖合同。）

8月5日，贵州都市报记者对兴义市二手房市场进行走访，多家房屋中介公司表示，兴义市今年二手房的价格相对2015年普遍有所上扬。

二手市场新房增多

贵州都市报记者走访调查了解到，今年虽然市场上出现在二手房市场的新建商品房、毛坯房均有所增加，但是整体价格相对去年而言有所上涨。

在兴义市下午屯片区经营多年房产中介公司的老板介绍，今年出现在他手里的新房子、毛坯房比去年有明显增多，去年二三个月有一两套，今年一个月有时就会有好几套出现，而老小区、老户型反而不多。

究其原因，该中介老板分析，目前兴义城区新建商品房较多，部分业主购房后由于资金等各种原因还没装修就要出手也算正常。此外，老小区老户型就不同，目前兴义城区的情况来看，大部分小区处于黄金位置外，还有不少房屋在学校旁，如果不是急缺资金或是有特殊原因，多数是不会愿意卖掉自己手上的老房子。就算要出手，不少旧小区较好的户型价格也不低。

（一市民正在三月桥路口二手房交易市民看房。）

热门小区价格同样不低

一位在桔山的房产中介工作人员介绍，虽然是购买不久的毛胚房，但对于业主而言房子出售价格多数不可能会低于自己原来的购房价，这也造成二手房价格略高的原因。

“另外部分好的小区新房销售已经进入收尾阶段。”该工作人员介绍，如果房子户型不错、又是比较热门的小区，那价格不一定会低。

对此，多位二手房从业人员分析，兴义市二手房市场这类情况并不是突发，今年之前实际上就开始慢慢出现，很可能今后新建商品房、毛坯房会成为二手房市场的主要房源。

在此过程中，受新建商品房市场发展情况影响，老小区老户型会逐步减少，甚至退出二手房市场。

（特约记者 雷绍洪 记者 祝庆庆 摄影报道 编辑 王浩）