置业环“西安北站”的高铁新城板块，有哪些优质楼盘可以关注？

2025-04-15 04:01 来源：网络点击：

置业环“西安北站”的高铁新城板块，有哪些优质楼盘可以关注？

很多人知道西安有一个高铁站-西安北站，但是“高铁新城”却鲜为人知，但随着越来越多的目光聚集，西安高铁新城板块再也藏不住了！

高铁新城“北客站”而建，北至渭河、东至西铜高速、南至北三环、西至机场高速，规划面积19.4平方公里的区域，核心区域3.2平方公里（北三环以北、机场高速以东、河堤路以南、建元路以西区域，包含北客站南、北广场区域)，与经开万亿级工业大走廊隔河相望。

高铁新城交通规划

随着亚洲规模最大的高铁枢纽站之一“西安北站”正式通车，高铁新城成为同时具备临空、高铁、公路、地铁优势的国际性综合交通枢纽，成为西安战略北跨核心区。

更重要的是高铁新城位于西安市城区北部中轴线上，距西安市中心钟楼12公里、西安市行政中心3公里、西安咸阳国际机场20公里，同时随着中国高速铁路网的逐步完善及郑西、西宝、大西、西成、西银和关中城际铁路的先后引入，将让西安与全国各大城市形成“一日交通圈”。

尤其是十四号全运线的开通，高铁站内更形成了与地铁、公交、出租车、私家车、长途汽车等交通工具实现了“零换乘”，这不仅标志着西安进入“高铁时代”，也直接带动了西安北城区经济的快速发展。

高铁新城的产业布局

如西咸新区空港新城主要依赖空中交通枢纽优势，大力发展航空物流、航空维修、航空企业总部、跨境电商等临空型产业思路相通，高铁新城的区域优势更加明显，其位于主城区北三环，不仅可以享受到主城区优质的交通、教育、医疗等城市资源配套，也能依托北客站及渭河两大资源，打造高铁经济片区和滨河经济片区双引擎，强力发展起来一座集商贸、餐饮、文化、休闲、会展、物流为一体的现代化新城。

目前，高铁新城主要按照“站城一体、综合配套”的思路规划五大功能区：商务总部功能区、金融服务功能区、对外交流服务功能区、医疗康养功能区、生态宜居功能区。

高铁新城医疗、教育、生态资源

随着西安儿童医院经开院区一期项目门诊楼主体封顶，西安市红会医院高铁新城院区项目正式开工，高铁新城重大医疗配套不断兑现落地。

区域内有6所公办学校，包括经开区一幼、经开一中、经开一小、经开六小、经开三小。此外，恒大国际城小学、绿城桂语澜庭小学、西安高级中学（博爱校区），还有长安大学（渭水校区）、交通大学城市学院等在建。

教育资源密集，带来的不仅是人流的涌入，物流、信息流、资金流也在城市之间加速流动，且随着高铁影响半径的延长，区域内经济联动更加密切，城北的刚需、改善客户就近选择的机会将会更多，对于刚需客户来说，港务区将不再是唯一选择，对于改善客户来说，也不必聚焦渭河北侧的秦汉。

置业高铁板块，优质楼盘推荐

01、隆源国际城

隆源国际城位于元朔路与建元二路十字南100米（北客站东900米），总占地约580亩，项目容积率3.5，绿化率41%，

项目交通十分便利，小区的西边紧邻北客站地铁口，可换乘2/4/14/机场线轻轨线（直达机场）四线地铁交汇，10分钟内即可到达市政府商圈（CityOn熙地港、大融城、汉神购物广场、卜蜂莲花商超等）惬意进入西安各大主城区。

小区自带品牌双语幼儿园，与公办小学经开十四小学（学区）、200米外便是北客站一中200米及西安市五十八中。

商业配套方面，项目自带底商及独栋商业，涵盖大型超市，接驳北客站城市级商圈的绿地之心、苏宁智慧零售综合体、恒大丝路总部超高层、立讯总部、复星集团丝路总部大厦（建设中），附近两座三甲级西安红会国际医院、西安国际儿童医院均在建设中，这也是经开区的首个超高层集群，隆源国际城作为北郊会客厅，未来也算是个高档社区。

02、碧桂园文景府

碧桂园文景府位于西安市未央区文景路与尚稷路向东200m，项目总占地83.2亩，容积率2.5，规划18栋住宅，共938户；其中6F叠拼洋房11栋，18-27F高层2栋，22F精装大平层1栋，园区内最大楼间距约35米，楼间距大、采光通风效果好，产品类型从高层、叠苑到大平层，主力面积从125—230㎡可以满足购房者的多种需求。

项目紧傍北客站高铁枢纽，距离地铁4号线和机场城际线直线距离1.1公里，地铁2号线直线距离1.4公里，与地铁14号线连接，是高铁新城西部滨河宜居板块内距离北客站最近的新盘，仅有1.7公里，打车起步价，乘坐飞机换乘机场城际也相当便捷，是西安稍有的同时具备临空、高铁、高速、滨河、地铁密集的优势区域，只是目前价格偏高，均价在2万/㎡以上。